据克而瑞浙江区域数据，3月杭州新增供应商品房8217套，其中90方以下小户型只有844套，占总供应量的10%。而180平方米以上大平层，新推出了1182套，占比14%，比小户型还要多。如今杭州的新房大部分是限价房源，均价固定，总建筑面积固定，因此不管设计成大户型，还是不同面积段的户型混搭，卖房子的总收入是固定的。在这种情况下，面积小一点、总价低一点的楼盘，相对更抢手。但开发商为什么喜欢设计大户型呢？为了节省成本。从开发商角度看：1、小户型需要建更多地下室、卫生间和厨房；大户型可减少建安成本和精装修成本，少则千万，多则数亿。2、建大户型工期更短，对开发商来说，效率就是金钱。3、减少车位销售压力。
杭州90方以下户型正在消失
据克而瑞浙江区域数据，3月杭州新增供应商品房8217套，其中90方以下小户型只有844套，占总供应量的10%。而180平方米以上大平层，新推出了1182套，占比14%，比小户型还要多。如今杭州的新房大部分是限价房源，均价固定，总建筑面积固定，因此不管设计成大户型，还是不同面积段的户型混搭，卖房子的总收入是固定的。在这种情况下，面积小一点、总价低一点的楼盘，相对更抢手。但开发商为什么喜欢设计大户型呢？为了节省成本。从开发商角度看：1、小户型需要建更多地下室、卫生间和厨房；大户型可减少建安成本和精装修成本，少则千万，多则数亿。2、建大户型工期更短，对开发商来说，效率就是金钱。3、减少车位销售压力。
据克而瑞浙江区域数据，3月杭州新增供应商品房8217套，其中90方以下小户型只有844套，占总供应量的10%。而180平方米以上大平层，新推出了1182套，占比14%，比小户型还要多。如今杭州的新房大部分是限价房源，均价固定，总建筑面积固定，因此不管设计成大户型，还是不同面积段的户型混搭，卖房子的总收入是固定的。在这种情况下，面积小一点、总价低一点的楼盘，相对更抢手。但开发商为什么喜欢设计大户型呢？为了节省成本。从开发商角度看：1、小户型需要建更多地下室、卫生间和厨房；大户型可减少建安成本和精装修成本，少则千万，多则数亿。2、建大户型工期更短，对开发商来说，效率就是金钱。3、减少车位销售压力。
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